בלוג נדל"ן

שיווק פרויקטים, למה חברת שיווק מקומית?


התחדשות עירונית במרכזי ערים.

למעשה רוב חברות היזמות בארץ (הוותיקות והחדשות) מקדמות פרויקטים של התחדשות עירונית במקומות רבים בישראל מצפון ועד דרום.

עיקר הפעילות של התחדשות עירונית והמתחמים המיועדים ממוקמים בעיקר במרכזי הערים.

זה שונה מאוד מפעילות של חברות יזמות ובנייה בהקמת שכונות חדשות והפיתוח שלהן.


חברת חיים בנדל״ן משווקת פרויקטים חדשים בגבעתיים משנת 2017.

את תחילת הדרך עשינו עם חברת אקו סיטי eco city שמבצעת פרויקטים בעיקר בת״א אך יש לה פרויקטים גם בגבעתיים.

חשוב לציין שלחברת אקו סיטי יש חברת שיווק אין האוס שמוכרת עבור עצמה את הדירות שהיא בונה.

למרות זאת התחלנו שיתוף פעולה עם חברת אקו סיטי וחתמנו על הסכם שיווק בבלעדיות של הפרויקט השני של החברה ברחוב המרי 27 גבעתיים.

למדנו תוך כדי תנועה את הכוח של משרד מקומי וההשפעה שלו על טיב המכירה והתהליך שעובר הקונה משיחת הטלפון הראשונה ועד לחתימה על הסכם המכר.




עיר כמו גבעתיים זאת עיר שהיא בעצם שכונה, עיר קטנה וצפופה מאוד (הכי צפופה בארץ אחרי בני ברק). אחת הסיבות הבולטות לשימוש בחברת השיווק שלנו היא ההיכרות המעמיקה שלנו עם העיר ברמת הרחובות/בניינים/ דיירים.

שמגיע אלינו קונה למשרד הוא קודם כל מרגיש בבית, גם אם הוא לא גר בגבעתיים הוא מקבל הסבר מפורט על העיר עד רמת המוכר בחנות מכולת המקומית.


השירות והמידע הם מה שעושים את ההבדל במכירה, חוסכים לרוכשים שלנו המון עבודת שטח ומקצרים להם את הדרך לרכישה משמעותית.


עוד יתרון נוסף ובולט במיוחד עבור יזמים להשתמש בחברת שיווק מקומית הוא הכמות רוכשים והמוניטין שיש לחברה להציע.

יזם שמגיע מחוץ לעיר עם חברת שיווק חיצונית צריך להשקיע משאבים רבים כדיי להגיע רוכשים הפוטנציאלים ולהכשיר צוות מיוחד עבור המשימה.

את העלויות האלה ניתן לחסוך ולכווץ משמעותית ברגע שנותנים לנו את השיווק, הוכחנו את זה מספר פעמים, לא רק בעלויות השיווק הישירות גם בתשומות שנדרשות כדיי למכור דירה שלא מכירים טוב את הסביבה, המכירה הרבה יותר קשה...


לסיכום:

יזמים/ קבלנים יקרים,

צרו עימנו קשר לגבי הפרויקט העתידי שלכם בגבעתיים ובפגישה נסביר לכם איך אפשר להיכנס לעסקה בבטחון מלא גם בתמחור המכירות בפרויקט וגם בקביעת לוחות הזמנים ויעדי המכירות.


מאחל לכולם ברכה והצלחה בדרך

גדעון חיים – מנכ״ל חיים בנדל״ן גבעתיים

054-2347579