קונה בביקור הראשון, חוזה כעבור כשבוע וחצי: מכירת דירה ברחוב המעלות בגבעתיים

אחרי יותר מחצי שנה של ניסיונות למכור דירה ברחוב המעלות בגבעתיים, בת שניהלה את המכירה עבור אמה פנתה לחיים בנדל״ן. היא סיפרה שהגיעה בעקבות המלצות לקוחות שקראה על המשרד.

ההכנה התחילה לפני הביקור

עוד לפני הביקור הראשון אספנו מסמכים ראשוניים, ובהם נסח טאבו, ולמדנו את פרטי הדירה שנמסרו לנו. במקביל זיהינו שניים–שלושה קונים שהיו איתנו בקשר וחיפשו דירה עם מאפיינים מתאימים. תיאמנו את הגעתם למועד הביקור.

קונה כבר בביקור הראשון

בתוך כחצי שעה במהלך הביקור הראשון נמצא הקונה שהתקדם לרכישה במחיר המבוקש, ללא הפחתה. חשוב להבחין: באותו יום נמצא הקונה; חוזה המכירה לא נחתם באותו יום.

ליווינו את התקדמות העסקה ותיאמנו מול הצדדים ועורכי הדין, וכשבוע וחצי לאחר הביקור הראשון נחתם הסכם המכירה. הליווי המשפטי ניתן בידי עורכי הדין.

מה אפשר ללמוד מהמקרה?

ההכנה המוקדמת וההיכרות עם קונים פעילים אפשרו לנו לזהות התאמה עוד לפני הביקור. זו דרך העבודה שהמקרה ממחיש: להכיר את הנכס ואת צורכי הקונים ולהגיע מוכנים. כל עסקה שונה; המקרה אינו הבטחה לזמן מכירה או למחיר בנכס אחר.

מתכננים למכור דירה בגבעתיים?

פנו לחיים בנדל״ן לשיחה על הדירה ועל תהליך המכירה המתאים לכם. טלפון: 054-234-7579.

הסיפור מבוסס על תיאור העסקה שנמסר בידי גדעון חיים, חיים בנדל״ן.